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包头退房手续

房子不像平常买东西一样,接受“无理由退货”,一旦房子不想要了,就不会轻易就能把房子退了。需要经过一层层的退房手续,包括:1、开发商未经买房者同意擅自变更设计;2、房屋面积误差超过3%;3、房屋质量存在重大问题;4、开发商开发手续不全导致合同无效;5、开发商延期交付房屋。2020 包头 萝卜新房网 新房网提供一站式购房咨询服务。

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问:包头按揭贷款的房子可以退房吗?要如何办理退房手续?

答:按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的,而且有法律依据。合同法第94条规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;(五)法律规定的其他情形。可以看出,只要

问:包头如何退房?如何办理商品房退房手续?

答: 商品房退房手续办理流程  办理退房手续时应该注意两个重要问题:一是购房者要解除什么合同;二是解除这些合同的先后顺序。  当购房者和开发商在退房问题上达成一致意见的时候,需要解除的合同有两个:一是购房者与开发商的买卖合同,二是购房者与银行的借款合同。  办理退房手续,首先购房者要向开发商发出退房通知,可以通过挂号信、传真、电话等形式;其次,是在十五日内,开发商应该退还

问:包头由于各种原因最终未能完成交易,购房者在办理退房手续后,是否可以退还已纳的契税款?

答:按照现行契税政策规定,购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已纳契税款应予以退还。

问:包头商品房产权缩水后消费者可否退房 如何办理退房手续

答:商住房的产权只有50年我也认了,但是为什么房子还没有拿到手,实际交房却只能住37年了呢?今天的案例就是讲这样的一个事情。 买房时说好的房屋产权年限50年,可买的新房还未到手,却得知实际交房后只能住37年。其实,类似的事情经常发生,消费者买房时可要注意了,不要莫名其妙就在产权年限上吃了亏。 抽丝剥茧 该地曾被企业占用10年 建房之前,土地被拿

问:包头在买卖过程中,申请办理退房手续的程序是怎样的?

答:在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房手续的程序也不同,具体分析如下:(一)定金阶段如果只付了定金,还未交首付,根据销售合同,若购房者不履行合同,无权要求返还定金,若开发商不履行合同,应双倍返还定金。这个阶段发生的退款经领导审批直接根据合同约定责任办理即可。(二)已做预售登记阶段买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记,但房屋还未交付使用,这

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